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  • 服務好租金低 宜昌“保租房”讓新市民、青年人安了家

    選擇字體:[--] 來源:中國建設報 發布時間:2023-01-10 16:10:46

      青年是城市的活力源泉,留得住青年的城市才有未來。湖北省宜昌市始終樹立“為青年人筑城”的鮮明導向,把青年人、新市民在城市安家安居作為重要的民生工程。2022年,宜昌市通過改建改造、新建、收購商品房等渠道,多措并舉籌集近萬套保障性租賃住房,幫助4500余名新市民、青年人在宜昌安家。

    免網費 租金低 屬于青年的“家”

      曲俊華的“家”不大,僅有40多平方米,但床、沙發、電腦桌、電視和洗浴間一應俱全。上了一天班后,在園區的員工食堂吃完飯,僅需步行十來分鐘,就能夠回到家里,洗上一個熱水澡,安心休息。

      作為城東U谷園區給立金剛石工業有限公司的員工,曲俊華從山東來到宜昌工作已有幾年,他對于目前的“家”很滿意。

      “房間不大,格局很好,很適合我這樣的單身人士。公司不少同事都住在這個公寓?!鼻∪A表示,城東U谷園區的保障性租賃住房公寓,每個月的租金600元,還包含寬帶網費。此外,附近還配備了員工食堂、共享洗衣房、籃球場等一系列基礎設施,生活很方便。

      城東U谷園區相關負責人吳祿鵬介紹說,園區一期籌建了52套保障性租賃住房,很受員工歡迎。目前一期全部入住滿,二期105套目前已具備入住條件,年底將投入使用。

      吳祿鵬說:“157套保障性租賃住房,都是一室一衛格局,家具衛浴配置都充分考慮到園區青年人的生活起居習慣?!?/p>

      對于準備在宜昌“安家”的新市民,保障性租賃住房無疑是不錯的選擇。百聯慧谷園區保障性租賃住房公寓值班管家王莉芳說,首批95套房源投入運營后,為園區企業解決了百余名員工住宿問題,“保障性租賃住房公寓租金優惠,配置齊全,押金也不高,對于年輕人來說,沒有資金壓力,更不用擔心房東漲租金和退房?!?/p>

    政策好 有補貼 企業樂于投建

      2022年,宜昌共籌集了9883套保障性租賃住房,用于保障新市民、青年人的住房需求。

      這些保障性租賃住房既有企業自主籌建改造的城東U谷、百聯慧谷等園區保障性租賃住房項目,也有國有企業直接投資建設運營的金家臺青年安居項目等。

      宜昌在全省率先出臺了《宜昌城區保障性租賃住房建設管理辦法(試行)》,明確了保障性租賃住房規劃建設、項目認定和計劃、監督管理等規定。

      近年來,宜昌市堅持“誰投資、誰所有、誰運營、誰受益”的原則,通過發布項目征集公告等多種方式,廣泛宣傳發動,征集意向項目。鼓勵以非居住存量房屋改建、閑置存量住房改造為主,非居住存量土地、新供應國有建設用地新建、購買存量商品房等多種方式籌集保障性租賃住房。

      政策引導,讓一些企業主動盤活改造閑置辦公用房,建設了一批高標準、低租金的保障性租賃住房。位于發展大道的博大家私將兩棟辦公樓改造成保障性租賃住房。

      博大家私相關負責人介紹說,改造的這批保障性租賃住房驗收合格,投入使用、運營期滿1年后,將由財政部門按每套(間)1萬元的標準發放補貼。

      目前,民眾家園小區的1061套保障性租賃住房正在進行軟裝,據了解,這些房源將陸續交付給興發集團,保障員工的住房需求?!鞍簿硬拍馨残?,保障性租賃住房不僅解決了我們員工住房問題,也為企業留住人才堅定了信心?!迸d發集團人力資源專員說。

      城區東山大道123號,總建筑面積約2.2萬平方米的金家臺青年安居項目正在加緊施工。這是宜昌首個新供應國有建設用地建設的保障性租賃住房項目,集“生活、社交、文娛”為一體,建成后將持續提升城市對青年人才的吸引力。

    定需求 筑小“窩” 夯實留人底氣

      近年來,宜昌市人口凈流入量不斷增長,其中一部分是政府引進人才及當地新就業大學生,更大一部分為外來進城務工群體??爝f小哥、餐飲人員、建筑工人等城市新市民群體,為這座城市的發展增添了新活力。

      為了更好滿足他們的需求,在籌集和改建保障性租賃住房時,宜昌市住房和城鄉建設部門委托調查機構開展保障性租賃住房發展專項研究,采取問卷調查和實地走訪相結合的方式,對園區企業職工、社區新市民等開展座談會,收集了5000多份調查問卷、調研社區102個。堅持按需“畫像”,讓“溫暖小窩”更符合青年人和新市民的需求。

      “保障性租賃住房籌建堅持小戶型建設標準,租金不超過周邊市場租房價格的90%,深受新市民喜愛?!币瞬凶》亢统青l建設局相關負責人說,保障性租賃住房的保障對象是城區無房的新市民、青年人,不設收入門檻,特別是對一些外地新來宜昌的園區企業青年職工幫助很大。

      將保障性租賃住房及其承租人納入網格化管理,承租人享有與購買產權住房的本地戶籍居民同等的基本公共服務待遇。

      此外,在保障性租賃住房建設過程中,住房和城鄉建設部門也積極引導參與,圍繞青年人所需的周邊配套設施需求,力圖打造出兼具高品質居住空間與創意時尚生活的年輕態社區。

    摘自 《中國建設報》 2023.01.10 何凡 黃伶俐

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